【验房攻略毛坯房交房时该如何验房】在购买新房后，交房是一个重要的环节，尤其是毛坯房，验收过程尤为重要。很多业主对如何正确验房并不熟悉，容易忽略一些关键问题，导致后期入住后出现不必要的麻烦。本文将从验房的基本流程、重点检查项目以及注意事项等方面进行总结，并以表格形式清晰呈现。

一、验房基本流程

1. 确认交房时间与通知

在开发商通知交房前，应提前准备好相关资料（如购房合同、身份证等），确保顺利办理交接手续。

2. 查看房屋是否符合交付条件

确认房屋是否具备《竣工验收备案表》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》等文件。

3. 现场实地验房

按照标准流程对房屋进行全面检查，包括墙体、地面、门窗、水电等。

4. 记录问题并提出整改要求

对发现的问题进行拍照、记录，并与开发商协商解决方式。

5. 签署交房确认书

在确认无误后，签署交房确认书，完成交房手续。

二、验房重点检查项目

三、验房注意事项

1. 带好工具

准备手电筒、卷尺、小锤、纸笔等工具，方便检查和记录。

2. 拍照留证

对发现的问题及时拍照，保存证据，避免后续纠纷。

3. 不要轻易签字

若发现严重质量问题，应拒绝签字，要求开发商整改后再验收。

4. 了解房屋结构

了解房屋的承重墙、梁柱分布，避免后期装修破坏结构。

5. 关注配套设施

如小区绿化、道路、公共区域等是否达到交付标准。

四、常见问题及处理建议

五、结语

毛坯房交房验房是一项细致而重要的工作，关系到今后的居住质量和生活体验。通过合理的检查流程和详细的记录，可以有效规避潜在风险，保障自己的合法权益。希望本篇攻略能帮助您顺利完成验房，安心入住新家。